الاستثمار العقاري في أمريكا Fundamentals Explained
الاستثمار العقاري في أمريكا Fundamentals Explained
Blog Article
إذ لا تمنح الولايات الموجودة تحت النظام الفيدرالي الإقامة للمستثمرين العاملين في مجال بيع المخدرات.
حدِّد أولًا ما إذا كنت مقيمًا دائمًا في الولايات المُتحدة أم غير مُقيم، حيث تؤثر حالة إقامتك على أنواع الاستثمارات التي يُمكنك القيام بها والتزاماتك الضريبية واللوائح التي يجب عليك اتباعها.
إن كنت تمتلك رأس مال وترغب في استثماره في العقارات الأمريكية، فنحن هنا من أجل توضيح كل شيء يتعلق بالاستثمار العقاري في امريكا، بدءا من المزايا مرروًا بالشروط والخطوات ووصولًا إلى الإجراءات والتكاليف. فتابع معنا.
ويمكن لكل من أصحاب الأعمال والمستثمرين الأجانب كذلك أصحاب الأعمال الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في أمريكا عن طريق:
تشهد قيمة فدان الأرض في الشمال الشرقي ارتفاعًا أكبر مقارنةً بأي منطقة أخرى في الولايات المتحدة، ويعود ذلك جزئيًا إلى الكثافة السكانية العالية في الساحل الشرقي الذي يضم العديد من المدن الكبرى، بما في ذلك نيويورك وماساتشوستس، اللتين تحتويان على أقدم المباني الحديثة في البلاد نظرًا لأن المدن الشرقية أقدم بكثير من نظرائها في الغرب الأوسط، فإنها تعاني من نقص الأراضي الزراعية المتاحة للتوسع في الضواحي.
وفيما يلي بعض أهم مميزات الاستثمار في الولايات المُتحدة الأمريكيّة:
في حين أنّ الحسابات الضريبيّة في الولايات المُتحدة قد تكون معقدة، إلا أنّ الولايات المتحدة تقدم العديد من الحوافز والتسهيلات المُختلفة التي يُمكن أن تفيد المستثمرين. على سبيل المثال، تقدم بعض الولايات شروطًا ومعاهدات ضريبيّة مع العديد من البلدان لتقليل العبء الضريبي على المستثمرين الأجانب.
يهدف هذا الدليل الشامل إلى تقديم نظرة مُعمقة حول الاستثمار في أمريكا، بما في ذلك مُختلف أنواع الاستثمارات، القطاعات الواعدة، الإجراءات واللوائح، والتحديات والفرص.
يحصل مالكي المنازل والعقارات عوائد جيدة كم الإيجارات الشهرية .
يوجد بها العديد من الأحياء الحديثة الذي يعطي فرصة للمستثمرين لعمل مشاريع إستثمارية.
الدولار الأمريكي هو العملة الاحتياطيّة الأساسية في العالم، مما يضيف طبقة إضافية من الاستقرار للمُستثمرين. فقوّة الدولار تعني أنّ الاستثمارات في الولايات المتحدة أقل عرضة لتقلبات العملة مقارنة بالأسواق الأخرى التابعة للدول النامية.
أما لشراء وبيع الأسهم والسندات والصناديق المشتركة والأوراق المالية الأخرى، ستحتاج إلى فتح حساب وساطة مع وسيط مُرخَّص.
بالنسبة للمبتدئين، قد يبدو الاستثمار في الولايات المتحدة أمرًا مرهقًا بسبب تعدد الخيارات والمنتجات المالية المعقدة. تعرّف على المزيد هل يجب أن تستثمر في الأسهم أو السندات أو العقارات؟ ماذا عن القطاعات الناشئة مثل التكنولوجيا أو الرعاية الصحية أو الطاقة المتجددة؟ كيف تدير المخاطر مع تعظيم العائدات؟ سيرشدك هذا الدليل الشامل خلال المبادئ الأساسية للاستثمار في الولايات المتحدة، بما في ذلك معرفة أهم قطاعات السوق الأمريكي بالإضافة إلى الاعتبارات الضريبيّة، وكيفية البدء في الاستثمار حتى برأس مال محدود.
الدليل الشامل للمبتدئين